1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
47.7万円/㎡
前年比+23.8%
浦添市
54.4万円/㎡
前年比+27.0%
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パラティーノ仲西
沖縄県浦添市仲西三丁目
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩29分
1999年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,037万円
50.0万円/㎡
2,702
3,592
4,483
5,373
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,483万円
44.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パラティーノ仲西
4,390万円（54.4万円/㎡）/ 10階 / 80.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,390万円 | 54.4万円 | 10階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,798万円 | 40.3万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | パラティーノ仲西 浦添市仲西三丁目 | 古島駅29分 | 4,390万円 | 54.4万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/20 | エンゼルハイムクロスビュー仲西 浦添市仲西一丁目 | 古島駅33分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/09 | サザンパレス浦添港川2 浦添市港川二丁目 | 浦添前田駅40分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.54㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/15 | サントピア宮城第2 浦添市宮城四丁目 | 古島駅31分 | 3,190万円 | 48.7万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | サントピア港川1号棟 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅43分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | Fステージ浦添南 浦添市勢理客一丁目 | おもろまち駅25分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション港川 浦添市港川一丁目 | 港川駅10分 | 2,890万円 | 40.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/11 | サンクレスト内間 浦添市内間五丁目 | 古島駅17分 | 3,298万円 | 43.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | ラフィーネヌーベル屋富祖 浦添市屋富祖二丁目 | 古島駅32分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズプラザ牧港第2 浦添市牧港二丁目 | 牧港駅4分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/15 | パラティーノ伊祖 浦添市伊祖五丁目 | 浦添前田駅28分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.31㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で23.8%上昇、浦添市では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は浦添市の平均と比較して0%割安です。